O que a plataforma resolve
Os serviços do condômino, no acesso da sua empresa.
Tarefas mensais das unidades que você administra, resolvidas por CNPJ. Menos telefone para o proprietário, menos pedido ao síndico e menos surpresa na entrega das chaves ou na rescisão.
2ª via de boleto
Boleto condominial atualizado da unidade, com valores recalculados na hora.
Nada consta
Declaração de quitação da unidade, necessária em venda e em rescisão de contrato.
Atualização de cadastro
Dados do inquilino, do proprietário e da própria imobiliária sempre corretos.
Débito automático
Adesão ao débito automático da taxa condominial das unidades da carteira.
Consulta de débitos
Situação financeira da unidade antes de fechar contrato ou entregar as chaves.
Documentos do condomínio
Convenção, regimento e comunicados para orientar inquilino e comprador.
Carteira administrada, oferta integrada e menos retrabalho
Por que a imobiliária precisa de acesso próprio
Quem administra locação responde pelo dia a dia da unidade, mas quase sempre depende de terceiros para conseguir um boleto, um nada consta ou a confirmação de um débito. Cada pedido passa pelo proprietário, pelo síndico ou pela central. Com acesso próprio, a informação sai na hora, no nome da empresa, e o atendimento ao inquilino deixa de esperar resposta de outra pessoa.
Gestão integrada: a unidade vista por quem já mora ali
Ao marcar a unidade como disponível para locação ou venda, ela aparece para os moradores dos condomínios administrados pela PACTO. É oferta em primeira mão para quem já conhece o prédio, indica para amigos e família e decide mais rápido. Com o código do anúncio na Rede Netimóveis, a oferta ainda exibe as fotos e as informações do imóvel.
Entrega de chaves e rescisão sem pendência escondida
Antes de fechar contrato ou devolver a unidade, a empresa consulta a situação financeira e emite a declaração de quitação. A convenção, o regimento e os comunicados do condomínio ficam no mesmo lugar, o que ajuda a orientar inquilino e comprador sobre regras de mudança, reserva de espaços e obras.
Construtoras com unidades em estoque
O mesmo acesso serve às construtoras que mantêm unidades não vendidas em condomínios administrados pela PACTO: acompanhamento das cotas, dos débitos e dos comunicados de cada unidade, sem depender de terceiros. Para implantação de empreendimento, o caminho é a página de construtoras.
Requisitos
O que é preciso para integrar
- A unidade estar em condomínio administrado pela PACTO
- Cadastro aprovado na plataforma pacto.imb.br
- Acesso por CNPJ da imobiliária, com senha criada no primeiro acesso
- Código do anúncio na Rede Netimóveis, opcional, só para exibir fotos e detalhes
Como ofertar a unidade aos moradores
Quatro passos dentro da plataforma, do acesso à conferência da oferta publicada.
Onde cada coisa acontece
Perguntas frequentes de imobiliárias e corretoras
Quem pode usar o PACTO IMB?
Imobiliárias, corretoras e construtoras que administram unidades em condomínios administrados pela PACTO, com cadastro aprovado na plataforma.
Existe custo para a imobiliária?
O acesso à plataforma é oferecido às empresas parceiras. Condições específicas são apresentadas no contato com a nossa equipe.
O que o morador do condomínio vê?
As unidades marcadas como disponíveis aparecem para os moradores dos condomínios administrados pela PACTO, que ficam sabendo da oferta em primeira mão. Com o código do anúncio na Rede Netimóveis, a oferta exibe fotos e informações do imóvel.
Preciso do proprietário para emitir boleto ou nada consta?
Não. Os serviços da unidade são resolvidos no acesso da própria empresa, por CNPJ, respeitadas as regras de privacidade e a autorização do proprietário.
A plataforma serve para venda, além de locação?
Sim. A unidade pode ser marcada para locação, para venda ou para as duas situações.
Como faço o cadastro?
O cadastro é feito no próprio pacto.imb.br, com o CNPJ da empresa. A nossa equipe avalia o pedido e libera o acesso.
Sua carteira. Um acesso só.
Cadastre a sua empresa no pacto.imb.br e acompanhe toda a carteira em condomínios administrados pela PACTO em um só acesso.